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中策资讯公司组织开展《控制性详细规划编制的理论与实践》系列培训讲座第二讲

浏览次数: 发布日期:2023年11月01日
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控制性详细规划产生于1980年代,在我国已有30多年的历史。根据城市规划的深化和管理的需要,一般应当编制控制性详细规划,以控制建设用地性质、使用强度和空间环境,作为城市规划管理的依据,并指导修建性详细规划的编制。控制性详细规划主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制、建筑建造控制和城市设计引导、市政工程设施和公共服务设施的配套,以及交通活动控制和环境保护规定为主要内容,并针对不同地块、不同建设项目和不同开发过程,应用指标量化、条文规定、图则标定等方式对各控制要素进行定性、定量、定位和定界的控制和引导。

今年3月,自然资源部发布《关于加强国土空间详细规划工作的通知》,进一步明确了新时期国土空间详细规划编制的重点内容和要求,并要求各地要及时启动实施层面详细规划的编制工作。为此,10月28日,公司特邀请广东省建筑设计研究院有限公司规划研究院(粤建规院)副院长陈晓明亲临现场授课,并同步开设线上会议进行直播培训,公司技术人员及行业相关从业人员150余人参加了学习和交流。

 

本次培训主题为《我国控制性详细规划发展历程及新时期创新实践》,培训内容主要包括我国控制性详细规划发展历程、控制性详细规划编制技术要点、国土空间规划语境下控制性详细规划创新实践三大部分内容。

陈院长首先从“控制性详细规划的基础理论—相关法律法规—发展历程”等层面讲述了我国控制性详细规划发展总体历程,并以广州控规编制和管理发展历程为案例,就“街区规划—分区规划—分区规划整合+控规导则—控规全覆盖”等方面,系统讲述了控制性详细规划编制技术要点。接着,陈院长提出了新时期完善控规编制技术的三大创新:技术创新+体系创新+制度创新。在技术创新方面,关注大数据、分层分类、数字孪生城市模拟等前沿技术;在体系创新方面,探讨如何与国土空间规划相结合,实现多层次的管理和分层次的管控;在制度创新方面,研究各种类型的制度创新案例。

 

本次培训是我公司以“详细规划的编制”为主题开展的系列培训第二期,培训对传统详细规划的编管历程做了系统梳理,也对“多规合一”改革后新时期详细规划的编管创新提供了新思路。

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